Città di Montegrotto Terme

Alloggi P.E.E.P. - Art. 31, co. 45 e seguenti della Legge 448/1998

Acquisto della proprietà dell'area e/o eliminazione vincoli.

Modalità e requisiti necessari per l'acquisto della proprietà dell'area, modifica delle convenzioni originarie e liberazione dai vincoli

(aggiornamento aprile 2023)

Il Responsabile del Settore Servizi Tecnici rende noto che con delibera di Consiglio Comunale nr. 63 del 28-12-2022 è stato approvato il nuovo metodo di calcolo dei corrispettivi da pagare al Comune di Montegrotto Terme per:

la trasformazione in diritto di piena proprietà di tutti gli alloggi realizzati in area PEEP concessi in diritto di superficie;
l'eliminazione dei vincoli convenzionali gravanti su tutti gli alloggi realizzati in area PEEP

Il metodo di calcolo viene illustrato nell'Allegato "A" della suddetta delibera di Consiglio Comunale

Con il medesimo provvedimento sono stati approvati anche:

- lo schema di convenzione-tipo per quanto riguarda la trasformazione del titolo di proprietà in diritto di superficie;

- lo schema di convenzione-tipo per quanto riguarda la rimozione dei vincoli convenzionali;

Con il medesimo provvedimento sono stati approvati anche le modalità e i criteri di rateizzo delle somme dovute sia per la trasformazione del diritto di proprietà che per la rimozione dei vincoli convenzionali.

I proprietari di alloggi realizzati nei PEEP (Piani per l'Edilizia Economica Popolare) potranno:

in caso di proprietà superficiaria dell'immobile, decorsi 5 anni dalla prima assegnazione dell'unità abitativa, acquisire pro-quota la proprietà dell'area e sostituire la convenzione originaria con una nuova convenzione di durata ventennale, diminuita del tempo trascorso fra la data di stipulazione della convenzione che ha accompagnato la concessione del diritto di superficie e quella di stipulazione della nuova convenzione;
in caso di piena proprietà dell'immobile, sulla base di convenzione stipulata prima della Legge del 17/02/1992 n.179, sostituire la convenzione originaria con una nuova convenzione di durata ventennale, diminuita del tempo trascorso fra la data di stipulazione della convenzione che ha accompagnato la concessione del diritto di proprietà e quella di stipulazione della nuova convenzione.

Il corrispettivo da versare in entrambe le ipotesi, per ogni alloggio edificato, sarà determinato dall'ufficio tecnico del Settore Urbanistica secondo quanto stabilito dalla Legge 448/1998 come modificata e aggiornata e recepita dalle seguenti delibere:

Deliberazione di Consiglio Comunale nr. 63 del 28-12-2022

metodo di calcolo dei corrispettivi da pagare al Comune di Montegrotto Terme per la trasformazione / svincolo degli alloggi P.E.E.P.

Delibera CC 63-2022 - DIRETTIVE PER IL CALCOLO.pdf

Delibera CC 63-2022 - Allegato A
Delibera CC 63-2022 - Allegato B
Delibera CC 63-2022 - Allegato C

Deliberazione di Giunta Comunale nr. 33 del 30-03-2023

valore venale attribuito a tutte le aree sul territorio comunale edificate in convenzione P.E.E.P.

Delibera GC 33-2023 - VALORE VENALE.pdf

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Di seguito è possibile scaricare la modulistica per la presentazione delle istanze di svincolo/trasformazione:

Istanza di svincolo / trasformazione degli alloggi

Richiesta di svincolo (28-03-2023).pdf

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Per informazioni: